澳大利亚阿德莱德房价_澳大利亚房价(今日2022更新）

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阿德莱德的房价在3月份又上涨了使房价中值达到约60000澳元，月涨幅是所有首都城市中涨幅第二高的，仅次于布里斯班，推高价格的关键因素之一是广告供应的持续。

澳洲房价持续下行，为何你还是捡不到漏，组图天前来源，澳财网原文链接评论1条如果从各大房地产网站和调研机构的数据来看，今年7次加息对于澳大利亚房地产行业。

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澳大利亚悉尼房价跌幅持续超过澳大利亚楼市在二套房的情况下，而如墨尔本等大城市市中心，阿德莱德相比墨尔本和悉尼的房产，分为，在首套房的情况下，大概在布里斯班。

预计在预测期内房价中位数将下降其中房价中位数将于2019年6月达到45000元，单元房市场与东海岸首府城市相比，阿德莱德没有经历相同水平的新单元房开发活动，因此预计阿德莱德的单元房市场将与房价预测一致，然而，与其他州的首府一样，投资者购买者在单元房市场中更为普遍，对投资者贷款的更严格限制将使投资者需求下降，因此预计。

如果是长期在阿德莱德生活，就考虑买房，如果短期就算了，留着钱投资澳洲其他城市，房租都赚出来了，阿德莱德目前的中位房屋价格为43126澳元，相比于5年前的37万，增长十分缓慢，对于投资来说没什么意义，自住就另当别论，编辑于201117223赞同11条评论分享收藏喜欢收起写回答。

看惯了悉尼的高房价，看到阿德莱德的房价一下子就感觉好愉悦，基本上同地段同类型房价，悉尼是阿德莱德的5倍左右，我们购买的是House，有独立土地的房子，整个土地面积在300平米左右，这在北上广深是个很恐怖了数字了，在澳洲尤其是阿德实在不算什么，这里1000平米只能算中等500平米以上才能豪宅，房子是单层的，有3个卧室个浴室个。

数据研究机构CoreLogic的最新房价报告显示，阿德莱德房价，包括独立房和单元房，在截至2月的12个月中上涨了是其它州府城市总体涨幅的三倍，其中，独立房价上涨了大都市区单元房价上涨了总体中位房价升至47587澳元，随着市场迅速升温，越来越多的业主选择拍卖售房，清空率也显着上升，根据CoreLogic的报告显示，阿德莱德拍卖。

北边最好的区毫无疑问是Medindie，属于CityofProspect，阿德莱德三大好区之2008年平均房价3000其他两个好区是RosePark和UnleyPark，虽然说Springfield，KingstonPark也都是超级好区，不过还是比不上这三个区，Medindie靠近NorthAdelaide，离城很近，但是却又非常的安静低调，这也是其他超级好区的特点，低调的华丽。

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阿德莱德的房价在3月份又上涨了使房价中值达到约60000澳元，月涨幅是所有首都城市中涨幅第二高的，仅次于布里斯班，推高价格的关键因素之一是广告供应的持续短缺，广告挂牌总数比前五年平均水平低4以上，而截至今年第一季度，总销售额估计比前五年平均水平高5阿德莱德的部分吸引力在于相对较低的房价，房价中值比悉尼低74000澳。

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阿德莱德是过去一年表现最强劲的首府城市市场，价格较10月份前上涨至新高，上涨12布里斯班房价尽管10月份小幅下跌0但比去年同期上涨了5南澳州，昆士兰州东南部，新南威尔士州和塔斯马尼亚州地区在过去一年中以近2的增长创纪录位居全国榜首，这些地区房产市场继续受益于COVID9大流行引起的偏好转变，相对负担能力优势和移。

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阿德莱德大学和RuddleMall商业街在东北部，这里的房子多为高档公寓，也就是俗称的apartment，有电梯有物业管理，装修的也很堂皇，房租自然是不菲的，价格基本都在220刀以上，高的能达到300刀，UniSA和酒吧街在西北部，这里有一部分高档公寓，也有一部分自建民房，house或townhouse，高档公寓的价钱在230刀上下，自建民房就比较便宜了，当然条件。

悉尼和阿德莱德交通消费对比最后，就是作为一个留学生每个月最大的生活支出了，没错，就是房租，在这个方面，阿德莱德租房每月相比悉尼和墨尔本能省下大约40800澳元，约2004000RMB，墨尔本和阿德莱德每月。

阿德莱德有三所综合大学，阿德莱德大学，福林德斯大学和南澳大学，阿大是澳大利亚八大之但排名比较靠后，但毕竟是八大，法律和医学很不错，可以读，环境也挺好，古色古香，福林德斯的优势是语言学校。

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